Zarabiasz na wynajmie mieszkania? Możesz płacić niższy podatek. Kto skorzysta z 12-procentowej stawki PIT?

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Wynajem mieszkania lokatorom wiąże się z koniecznością zapłaty podatku. Część podatników może jednak skorzystać z niższej stawki PIT.
Wynajem mieszkania lokatorom wiąże się z koniecznością zapłaty podatku. Część podatników może jednak skorzystać z niższej stawki PIT. Lukasz Gdak / Polska Press / ZDJĘCIE ILUSTRACYJNE
Udostępnij:
Osoby zarabiające na wynajmie mieszkania mogą skorzystać z niższej, 12-procentowej stawki PIT. Opcja ta jest dostępna dla podatników, którzy w 2022 r. rozliczą się metodą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Żeby załapać się na to rozwiązanie, reklamowane przez rząd hasłem „Niskie Podatki”, trzeba jednak dopełnić pewnych formalności.

Spis treści

Wynajem mieszkania. Kto może rozliczyć się według 12-procentowej stawki PIT?

W ramach projektu o nazwie „Niskie Podatki” rząd zapowiedział zmianę, która ucieszy wiele osób wynajmujących swoje mieszkania lokatorom. Chodzi o możliwość zapłacenia niższego podatku dzięki rozliczeniu się według stawki PIT wynoszącej nie 17, a tylko 12 proc. Z niższej stawki mogą skorzystać właściciele mieszkań, którzy w 2022 r. opodatkują swoje przychody z najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

12-procentowa stawka jest też dostępna dla przedsiębiorców. Niższy podatek zapłacą przedsiębiorcy, którzy zdecydują się na rozliczenie:

  • na podatku liniowym i ryczałcie – za cały rok podatkowy (po zakończeniu roku podatkowego 2022),
  • na ryczałcie – dodatkowo do 22 sierpnia 2022 r. za drugą połowę roku.

Przedsiębiorcy skorzystają i z 12-procentowej stawki podatkowej, i kwoty wolnej wynoszącej 30 tys. zł, a także z podwyższonego progu podatkowego do 120 tys. zł.

Zarabiasz na najmie prywatnym i chcesz zapłacić mniej? To musisz zrobić

Właścicieli mieszkań niebędący przedsiębiorcami, którzy chcą wrócić na skalę podatkową i skorzystać ze stawki 12 proc., czeka załatwienie tylko jednej prostej formalności.

– Wystarczy, że po zakończeniu roku zawiadomią o tym naczelnika urzędu skarbowego w zeznaniu PIT-36. Zeznanie takie składa się w terminie do 2 maja 2023 r. – wyjaśnia rząd na gov.pl. – W takim przypadku osoby te (...) skorzystają z obniżonej z 17 proc. do 12 proc. stawki podatku do kwoty 120 tys. zł. oraz 30 tys. kwoty wolnej od podatku – za cały rok podatkowy.

Warto jedynie pamiętać, że prywatni właściciele mieszkań nie mogą skorzystać z 12-procentowej stawki podatku jeszcze w 2022 r. (do 22 sierpnia) – ta opcja dostępna jest tylko dla przedsiębiorców.

Wyposażenie biura w dobrej cenie

miejsce #1

Canon

Canon imagePROGRAF TM-200

15 099,00 zł3 914,21 zł-74%
miejsce #2

Fellowes

Fellowes Laminator Venus 2 A3

2 124,21 zł969,00 zł-54%
miejsce #4

Leitz

Leitz Pojemnik Z 4 Szufladami Czarny 135L363

726,30 zł394,99 zł-46%
miejsce #5

Genie

GENIE NISZCZARKA PASKOWA 106S

154,44 zł89,00 zł-42%
miejsce #6

Celexon

Manualny Celexon Economy 220 x 124 cm

819,00 zł499,00 zł-39%
miejsce #7

Optoma

Optoma DE-1095EGA 16:10 203x126

3 053,87 zł1 848,73 zł-39%
miejsce #8

Sony

Sony VPL-PHZ50

16 611,37 zł10 500,00 zł-37%
miejsce #9

Avtek

AVTEK TRIPOD STANDARD 200 200x200cm

452,27 zł298,05 zł-34%
miejsce #10

Evolis

Evolis Badgy200 B22U0000RS

5 633,19 zł3 809,00 zł-32%
miejsce #11

Myboard

TABLICA INTERAKTYWNA DOTYKOWA MYBOARD BLACK 86" NANO

3 390,00 zł2 550,00 zł-25%
miejsce #12

Emerson

EMERSON ROLKA TERMICZNA 57MM 20M BPA FREE

17,90 zł14,22 zł-21%
miejsce #13

Rapid

Rapid Zszywacz F16 Rapid 30 Kartek

29,02 zł23,05 zł-21%
miejsce #14

Optoma

Optoma UHD38

6 475,00 zł5 172,01 zł-20%
miejsce #15

Valberg

Valberg Sejf ognioodporny FRS 30 EL.

1 359,00 zł1 099,00 zł-19%
miejsce #16

Xerox

Xerox Versalink (B405V_DN)

4 219,07 zł3 414,22 zł-19%
miejsce #17

Huzaro

Huzaro Biurko Gamingowe Hero 7.0

703,70 zł579,00 zł-18%
miejsce #19

Peerless PRG-UNV-W

999,00 zł850,00 zł-15%
miejsce #20

Moleskine

Moleskine Notes Pro Project Planner L

154,99 zł140,53 zł-9%
Materiały promocyjne partnera

Złożysz PIT-28 za 2022 r.? Nie skorzystasz z niższej stawki podatku

Podatnik chcący skorzystać z niższej stawki podatku musi postępować z głową. Ten, kto się zagapi i złoży PIT-28, zanim przypomni sobie, że chciał skorzystać ze skali podatkowej i złożyć PIT-36, nie będzie już mógł skorygować pomyłki.

– Przykładowo: osoba, która 9 marca 2023 złoży PIT-28, nie będzie już mogła skutecznie złożyć PIT-36, czyli rozliczyć tych samych przychodów skalą podatkową – czytamy na gov.pl.

Przy rozliczaniu się uważaj na oszustów

Warto pamiętać, że na osoby rozliczające PIT czyhają oszuści łasi na cudze pieniądze. Polują oni szczególnie na osoby, które zajmują się podatkami w ostatnim możliwym momencie – pośpiech sprawia, że tacy podatnicy są mniej uważni i stanowią łatwiejszy cel. Ten, kto nabierze się na sztuczki przestępców, może paść ofiarą kradzieży danych osobowych.

– Oszuści w wysyłanych e-mailach i SMS-ach podszywają się pod urząd skarbowy i informują o konieczności uiszczenia dopłaty lub o zwrocie podatku. W tym celu wysyłają link do logowania w banku, który ma umożliwić płatność lub proszą o podanie danych z karty bankowej, loginu i hasła. (...) Po drugiej stronie słuchawki czeka na nas podstawiony konsultant, który prosi o podanie danych osobowych w celu weryfikacji – przestrzega Bartłomiej Drozd, ekspert serwisu ChronPESEL.pl.

Dodaj firmę
Logo firmy Ministerstwo Finansów
Warszawa, ul. Świętokrzyska 12
Autopromocja

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Jak dawać sobie radę na rynku najmu mieszkań? Zobacz 3 sposoby NA

Materiał oryginalny: Zarabiasz na wynajmie mieszkania? Możesz płacić niższy podatek. Kto skorzysta z 12-procentowej stawki PIT? - RegioDom.pl

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie