Sprawdź lokalizację
Jeśli wiemy już, na jaką cenę mieszkania możemy sobie pozwolić, następnym krokiem będzie rozejrzenie się na rynku deweloperskim i wybranie konkretnej nieruchomości. Powierzchnia, cena oraz lokalizacja grają tu kluczowe role, a podczas wstępnego rozeznania nieoceniony okaże się internet. Jeśli szukamy mieszkania w Lublinie, wystarczy znaleźć strony internetowe deweloperów, z których dowiemy się, gdzie aktualnie budowane są nowe mieszkania. Mając podstawowe informacje, możemy wybierać spośród ofert, a także sprawdzić, czy dana lokalizacja albo układ mieszkania nam odpowiadają. Na co szczególnie zwracać uwagę?
Najważniejszy aspekt to okolica – sprawdzamy więc co znajduje się w pobliżu wybranego mieszkania, czy coś nowego się tam buduje, albo czy w przyszłości powstaną nowe budynki, a jeśli tak, to jakie. Niemniej istotny jest dojazd do lokalu, a więc stan dróg, ale też odległość od centrum miasta czy miejsca pracy.
Negocjacje i formalności
Kiedy już przeanalizowaliśmy nasze możliwości finansowe, rozejrzeliśmy się wśród ofert deweloperskich i spośród kilku propozycji wybraliśmy jedną, powinniśmy zacząć negocjacje. Ustalenie warunków finansowych kończy się podpisaniem umowy deweloperskiej, zawierającej informacje o cenie, lokalizacji czy terminach regulowania poszczególnych opłat za mieszkanie. Jednak jej najważniejszym elementem jest podpisanie zobowiązania dotyczącego przekazania własności lokalu w określonym czasie w przyszłości, a więc – do zawarcia ostatecznej umowy. Ten ostatni krok może mieć miejsce dopiero wówczas, gdy cały budynek zostanie wybudowany i oddany do użytkowania. Oznacza to, że będziemy musieli na niego poczekać nawet kilka miesięcy. Cała transakcja potrwa krócej tylko w przypadku kupowania mieszkania gotowego – wtedy możemy ją sfinalizować już po podpisaniu umowy kredytowej z bankiem.
Strefa Biznesu: Polacy chętniej sięgają po krajowe produkty?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?