To ma być wizytówka Chełma. Budowa nowoczesnego biurowca na terenie byłego dworca PKS coraz bliżej

Zapowiadana od 2 lat inwestycja nabiera rozpędu. 15 maja miasto Chełm wniosło tytułem aportu, do utworzonej w maju 2022 roku spółki pn. Fabryka Chełm Sp. z o.o. prawo własności nieruchomości położonej przy ul. Lwowskiej - teren dawnego dworca PKS. Nieruchomość została wniesiona w celu utworzenia na terenie Chełma przez spółkę Fabryka Chełm nowoczesnego biurowca klasy A oraz dworca autobusowego. Wartość tej nieruchomości to 1 mln 600 tys. zł.

- Inwestycja będzie realizowana przez Agencję Rozwoju Przemysłu. Miasto Chełm aportem wnosi teren i 100 tys. zł. Wartość całej inwestycji to wstępnie ok. 45 mln zł. Miasto będzie mniejszościowym udziałowcem – informuje Damian Zieliński z gabinetu prezydenta Chełma.

Wcześniej Urząd Miasta Chełm wydał spółce Fabryka pozwolenie na budowę, a 16 maja nastąpiło protokolarne przekazanie terenu dawnego dworca PKS, w którym uczestniczyła Sabina Bałut - dyrektor Departamentu Nieruchomości Urzędu Miasta Chełm. Oznacza to, że kolejny krok to rozpoczęcie właściwych prac budowlanych, które mają zostać zainicjowane w III kwartale tego roku.

Na terenie byłego dworca PKS powstanie nowoczesny biurowiec klasy A z podziemnym parkingiem, miejsce w części zachowa też funkcję dworca autobusowego w postaci pięciu nowoczesnych wiat. Planowane jest również utworzenie sekcji usługowej.

- W obszarze dworcowym powstaną nowoczesne wiaty przystankowe, na których, zgodnie ze wstępnym projektem, znajdą się panele fotowoltaiczne. Będą wpisywać się w estetykę obiektu, a dodatkowo, w pewnym stopniu, zasilać cały kompleks, który, oprócz swoich podstawowych funkcji, ma stać się również wizytówką Chełma i znacząco odmienić oblicze centrum miasta - podkreślają miejscy urzędnicy.

Jednocześnie MPGK Chełm realizuje prace związane z przebudowę znajdującej się obok Miejskiej Stacji Paliw, co w efekcie finalnym sprawi, iż centralna część naszego miasta zmieni się nie do poznania.

Cały projekt związany z budową biurowca realizowany jest wspólnie przez Miasto Chełm i warszawska spółkę Operator ARP, która należy do Agencji Rozwoju Przemysłu. To wszystko powstanie w ramach programu „Fabryka”, którego założeniem jest wspieranie rozwoju miast średnich poprzez budowę budynków biurowo - usługowych.

Zgodnie z założeniem działalność w tych obiektach będą mogły prowadzić firmy z sektora nowoczesnych usług biznesowych. Muszą również spełniać one szereg kryteriów. Przede wszystkim chodzi o dobrą lokalizację, wysoki standard budynku, dostępność do usług towarzyszących i funkcji komunalnych. Nie bez znaczenia jest również dostęp do wyższych uczelni, dostępność parkingów, czy też udogodnienia dla rowerzystów.

Program Fabryka wystartował on już w takich miastach, jak: Elbląg, Włocławek, Stalowa Wola i Zamość.